- Đơn giá này áp dụng cho Nhà Phố, Biệt Thự, Văn Phòng có tổng diện tích thi công ≥ 350 m².
- Với công trình có tổng diện tích < 350 m² báo giá trực tiếp theo quy mô.
I. THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC:
- Mặt bằng tổng thể công trình (đối với các công trình không xây dựng hết diện tích đất sử dụng)
- Mặt bằng các tầng công trình, mục đích công năng sử dụng cụ thể.
- Mặt cắt công trình (đối với công trình lệch tầng.)
- Phối cảnh công trình.
• Tiến độ: 5 ngày -7 ngày
• Sau khi đã gặp gỡ và tư vấn với khách hàng tùy vào mức độ phức tạp của công trình thì sẽ có mức giá thiết kế khác nhau.
• Để hoàn thành khâu này, khách hàng đặt cọc cho công ty chúng tôi một khoản tiền là 20% tổng giá trị hợp đồng thiết kế.
• Số tiền đặt cọc sẽ được tính vào giá trị hợp đồng khi khách hàng ký kết hợp đồng thiết kế với công ty chúng tôi. Trong quá trình này, khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa phương án theo đúng mục đích sử dụng.
II. THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG:
- Được thực hiện sau khi hai bên thống nhất phương án và ký kết hợp đồng thiết kế kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kỹ thuật bao gồm:
1. Hồ sơ kỹ thuật phần kiến trúc, bao gồm:
- Mặt bằng chi tiết các tầng.
- Mặt cắt chi tiết các tầng.
- Mặt đứng chính chi tiết (nếu có).
- Mặt đứng bên chi tiết.
- Mặt cắt, mặt bằng, chi tiết cầu thang.
- Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết các khu vệ sinh.
- Các chi tiết kiến trúc (Hoa văn, họa tiết, các cột, các đường gờ, phào, chỉ…)
- Chi tiết kiến trúc các cửa (cửa đi, cửa sổ, vệ sinh..)
- Chi tiết kiết trúc ban công.
- Chi tiết kiến trúc cổng hàng rào.
- Bảng thống kê cửa.
2. Hồ sơ kỹ thuật phần kết cấu, bao gồm:
- Mặt bằng định vị lưới cột.
- Mặt bằng móng, dầm móng.
- Chi tiết, mặt cắt móng.
- Cấu tạo bể nước, bể phốt.
- Mặt bằng cấu kiện các sàn.
- Mặt bằng bố trí thép các sàn
- Mặt bằng cấu kiện mái.
- Mặt bằng bố trí thép mái.
- Chi tiết kết cấu mái. Chi tiết kết cấu cầu thang.
- Chi tiết kết cấu, cấu tạo các dầm, lanh tô. Chi tiết kết cấu các cột.
3. Hồ sơ thiết kế đường điện, bao gồm:
- Sơ đồ điện.
- Mặt bằng bố trí điện các tầng.
- Hệ thống Aptomat cho từng tầng hoặc từng phòng.
- Chi tiết lắp đặt các thiết bị (Chi tiết chôn cọc tiếp địa chống sét, chi tiết luồn dây thoát sét, chi tiết lắp đặt các công tắc điển hình, sơ đồ bố trí máy bơm nước, Mối nối điện trở…)
- Chi tiết tiết diện dây dẫn điện, chi tiết các đường cáp Điện thoại, TV, internet…
- Bảng thống kê thiết bị điện chính, công suất tổng thể.
- Chi tiết hệ thống điều hòa không khí (nếu có)
4. Hồ sơ thiết kế đường nước, bao gồm:
- Mặt bằng bố trí cấp thoát nước các tầng.
- Sơ đồ không gian cấp thoát nước.
- Chi tiết cấp thoát nước các khu vệ sinh, bếp, phòng giặt (Mặt bằng bố trí, sơ đồ không gian các hạng mục)
- Chi tiết các đường ống cấp thoát nước.
- Chi tiết bố trí cấp thoát nước các công trình ngầm.
- Bảng thống kê vật liệu cấp thoát nước.
5. Hồ sơ thiết kế NỘI THẤT sơ bộ:
- Mặt bằng bố trí các đồ nội thất cơ bản như Bàn ghế, giường tủ, đèn, TV, chi tiết các đường phào chỉ các tầng, các phòng…
• Tiến độ: Sau khi thống nhất phương án và hai bên ký hợp đồng, thời gian thực hiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật từ 10 - 15 ngày, tùy thuộc vào tính chất công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo tiến độ thi công, ví dụ khách hàng chọn được ngày giờ phù hợp để thi công mà chưa hoàn thành xong hồ sơ thiết kế, chúng tôi có thể cung cấp từng phần hồ sơ để khách hàng có thể thi công kịp tiến độ, như bàn giao trước hồ sơ móng.
• Giá trị hợp đồng còn lại sẽ được 2 bên thống nhất quy trình thanh toán.
III. GHI CHÚ KHÁC
- Hợp đồng thiết kế có giá trị tối thiểu là 10.000.000 vnđ.
- Khách hàng ký Hợp đồng thi công Phần thô và Trọn gói được giảm 100% chi phí thiết kế
- Đơn giá thiết kế trên chưa bao gồm GTGT.
- Hồ sơ hoàn chỉnh sẽ được bàn giao cho chủ nhà dưới dạng hồ sơ in khổ A3.
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác.
- Đơn giá trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt.
Quý khách hàng có nhu cầu Thiết kế & Xây dựng nhà ở tại Quận 1, 2 ,3, 4, 5 , 6 , 7 ,8 ,9 10, 11,12, Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Tân, Củ Chi, Bình Chánh,.... khu vực TPHCM & CÁC TỈNH LÂN CẬN vui lòng liên hệ:
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRANG TRÍ NỘI THẤT HOÀNG PHÚ
Địa chỉ: 185/28 Ngô Chí Quốc – P. Bình Chiểu – Q. Thủ Đức – Tp.HCM
Hotline/zalo: 0905 079 088
Email: hoangphudc@gmail.com
Website: www.hoangphu.com.vn
