Chia sẻ 7 tiêu chuẩn chọn nhà thầu, công ty xây dựng uy tín

Để chọn nhà thầu xây dựng uy tín chất lượng, nhà đầu tư cần tìm hiểu những vấn đề gì?

HOÀNG PHÚ - Xây Nhà Trọn Gói

Hotline/Zalo: 0905079088

Ngày nay, rất nhiều nhà thầu xây dựng ra đời, nhưng không phải công ty nào, doanh nghiệp này hay nhà thầu nào cũng làm ăn uy tín. Vì vậy, để lựa chọn một nhà thầu phù hợp vẫn là vấn đề đau đầu, đầy căn nhắc đối với chủ đầu tư, để tìm được nhà thầu xây dựng nhà ở dân dụng cũng khá phức tạp. Do vậy, để có được ngôi nhà như ý, gia chủ cần quan tâm nhiều hơn đến năng lực nhà thầu và sự uy tín của nhà thầu mình lựa chọn. Khi chọn đúng nhà thầu sẽ giúp cho công trình đạt được chất lượng cao với giá cả thi công hợp lý và hoàn thành đúng tiến độ được giao.

Bài viết này HOÀNG PHÚ chia sẻ đến chủ đầu tư một vài tiêu chí hàng đầu nhằm lựa chọn được nhà thầu phù hợp, uy tín thực hiện công việc xây dựng ngôi nhà, công trình mơ ước.

1. Kinh Nghiệm và Trình Độ Chuyên Môn

Các nhà thầu xây dựng uy tín thường có nhiều năm trong nghề, có nhiều kinh nghiệm trong công tác xây dựng, kỹ năng cao và đã xây dựng thành tích để làm nên thương hiệu uy tín của họ trong nhiều năm. Thương hiệu của họ đã được chứng minh thông qua các công trình hoàn thiện, dự án và hoạt động lĩnh vực xây dựng nhà của họ.

Khi thực hiện quy mô mỗi dự án xây dựng khác nhau sẽ đòi hỏi mức độ kinh nghiệm và kỹ thuật xây dựng khác nhau.

Ví dụ, nếu bạn muốn thiết kế một ngôi nhà với thiết kế khá đơn giản, không đòi hỏi sự tinh vi, bạn có thể chọn một nhà thầu mới để giảm chi phí ít hơn so với việc thuê một nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm sẽ khiến bạn tốn một khoản chi phí nhiều hơn mức bình thường đấy nhé!

Vậy đánh giá năng lực, kinh nghiệm và trình độ chuyên môn của nhà thầu bằng cách nào?

Để biết được trình độ chuyên môn và kinh nghiệm chính xác của đơn vị thi công thì chủ đầu tư cần phải xem xét hồ sơ năng lực của đơn vị thi công, những công trình/ dự án mà họ đã từng làm trước đây, đội ngũ nhân lực nhà thầu sử dụng có dồi dào hay không?

Tất cả yếu tố này chắc chắn sẽ giúp được chủ đầu tư có cái nhìn cụ thể hơn để đánh giá được sự phù hợp với yêu cầu kĩ thuật của công trình.

2. Đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp

Đội ngũ nhân lực là một trong những yếu tố quyết định năng lực một nhà thầu xây dựng. Ngoài năng lực thi công bao gồm: tổ đội thi công, kỹ thuật công trường hay máy móc, thiết bị thi công … thì đòi hỏi nhà thầu còn phải có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư thiết kế kiến trúc, kết cấu.

Vì vậy, quá trình đàm phán thương thảo hợp đồng Quý khách hàng yêu cầu nhà thầu có cam kết rõ ràng về số lượng nhân lực cụ thể tránh tình trạng điều động nhân lực không hợp lý, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp

3. Quy trình thi công và nghiệm thu cụ thể

Đối với một nhà thầu chuyên nghiệp họ luôn có thuyết minh thi công cho từng công trình cụ thể. Thuyết minh thi công phải trình bày cụ thể về biện pháp thi công an toàn, đảm bảo chất lượng từ giai đoạn thi công móng cho đến giai đoạn hoàn thiện.

Ngoài ra, chủ đầu tư có thể căn cứ vào thuyết minh thi công để nghiệm thu từng hạng mục công việc như nghiệm thu thép, nghiệm thu bê tông, trát, bả, sơn hay lắp đặt thiết bị …

4. Chính sách giá cả hợp lý.

100% chủ đầu tư khi tìm hiểu nhà thầu lần đầu tiên, đều tìm hiểu đơn giá xây nhà và 50% khi thấy giá thành cao hơn so với nơi khác vội vàng bỏ đi mà không tìm hiểu tiếp thì có lẽ bạn đã đánh giá sai nhà thầu này.

Giá cả thường đi đôi với chất lượng, nhà thầu xây dựng uy tín, không thể hiện ở giá rẻ hay giá cao mà là giá có hợp lý không. Bởi lẽ giá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ khó đảm bảo, còn giá quá cao thì kinh tế không cho phép.

Người ta cũng gọi những nhà thầu cung cấp chất lượng cao, giá cả hợp lý, một cách đầy tôn trọng là những nhà thầu có lương tâm, đem đến những giá trị chung cho cộng đồng.

5. Hợp đồng xây dựng chặt chẽ

Hợp đồng thi công là cơ sở pháp lý lớn nhất giữa Chủ đầu tư và nhà thầu, bao gồm quyền và nghĩa vụ thực hiện giữa Hai bên. Trong hợp đồng phải thể hiện được các nội dung chính sau:

Nội dung công việc cụ thể thực hiện.

Cam kết vật tư đưa vào sử dụng

Giá trị hợp đồng và hình thức thực hiện hợp đồng

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thực hiện xây dựng

Cam kết bảo hành

Quyền và nghĩa vụ các bên

Điều khoản chung.

6. Cam kết bảo hành đầy đủ

Cam kết bảo hành phải được ghi rõ trong hợp đồng, bao gồm thời gian bảo hành và các hạng mục bảo hành. Chi phi bảo hành theo % giá trị hợp đồng phải được ghi rõ trong nội dung cam kết bảo hành. Quyền được sử dụng chi phí bảo hành nếu nhà thầu không thực hiện hoặc thực hiện không đảm bảo bảo hành công trình.

7. Các chế độ ưu đãi kèm theo

Đối với mỗi nhà thầu đều có những chính sách cụ thể cho việc phục vụ dịch vụ cho khách hàng. Riêng công ty chúng tôi luôn có những ưu đãi cho khách hàng:

Miễn phí tư vấn cho khách hàng về các vấn đề pháp lý xây dựng.

Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng và lập bản vẽ thiết kế thi công.

Các quà tặng kèm theo sau khi hoàn thành công trình…hay các ưu đãi về giá cho các khách hàng thường xuyên.

HÌNH ẢNH THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI HOÀNG PHÚ

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại tại Bình Dương

Khởi công xây dựng nhà phố

Ngôi nhà sau khi thi công hoàn thiện

Quý khách hàng có nhu cầu Thiết kế & Xây dựng nhà ở tại Quận 1, 2 ,3, 4, 5 , 6 , 7 ,8 ,9 10, 11,12, Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Tân, Củ Chi, Bình Chánh,.... khu vực TPHCM & CÁC TỈNH LÂN CẬN vui lòng liên hệ:

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HOÀNG PHÚ

Trụ sở: 185/28 Ngô Chí Quốc, Tp. Thủ Đức