Chia sẻ những điều cần biết về nhà phố hiện nay

Nhà phố ở Việt Nam thường được xây dựng theo kiểu nhà ống, nhiều tầng nhưng thông gió kém và ít ánh sáng.

Nhà phố là loại hình nhà ở tại khu vực đô thị, nơi dân cư tập trung đông đúc, mật độ xây dựng cao, hạ tầng giao thông phát triển. Nhà phố có thể nằm ngoài mặt đường lớn, chính hoặc trong ngõ. Ở Việt Nam, nhà phố thường có dạng nhà ống, với chiều ngang nhỏ hơn nhiều lần so với chiều sâu, được xây dựng san sát nhau.

HOÀNG PHÚ - Xây Nhà Trọn Gói

Hotline/Zalo: 0905079088

Nhà phố có thể được chia thành nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shop house), nhà phố sân vườn.

Nhà phố có thể được chia thành nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề là những ngôi nhà mặt phố có thiết kế giống nhau và nằm liền kề trong một khu vực. Khu nhà phố liền kề thường có trung tâm thương mại, khu vực mua sắm, khu vui chơi như một thành phố thu nhỏ.

Nhà phố thương mại là loại hình nhà ở mới xuất hiện trên thị trường bất động sản, kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh buôn bán. Nhà phố thương mại thường được xây dựng từ hai tầng trở lên, gần các trục đường chính hay nằm trong khu dân cư đông đúc, tập hợp nhiều cửa hàng.

Nhà phố sân vườn được bố trí sân vườn ngay trong nhà, mang lại cho gia chủ cảm giác gần gũi thiên nhiên. Sân vườn thường nằm tại tầng thượng hoặc tầng trệt. Gần đây, cùng với xu hướng sống xanh, nhiều gia chủ sẵn sàng dành đất làm chỗ trồng cây, đặt hồ cá thay vì xây hết diện tích.

Mẫu nhà phố đẹp được HOÀNG PHÚ thiết kế kiến trúc sân vườn trên sân thượng, mang lại cho gia chủ cảm giác gần gũi thiên nhiên

Ưu điểm đầu tiên của nhà phố là vị trí thuận lợi. Nằm trong khu vực đô thị, nhà phố dễ dàng kết nối giao thông tới các tiện ích hạ tầng xã hội như y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao và được hưởng các tiện ích về hạ tầng kỹ thuật như điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, thu gom rác thải.

Từ vị trí thuận lợi, gia chủ có thể kết hợp nhiều mục đích sử dụng nhà phố, ví dụ như vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng, cho thuê.

Nhược điểm lớn nhất của nhà phố là thiếu ánh sáng, thông gió kém. Do nhà ống hẹp ngang, sâu về phía sau và nằm san sát nhau, việc bố trí thông gió, ánh sáng thường gặp nhiều khó khăn.

Tiếp đó, diện tích nhà ống thường không quá lớn nên gia chủ phải xây nhiều tầng, từ đó gây bất tiện trong quá trình sinh hoạt và dọn dẹp, nhất là với những nhà có trẻ em và người già.

Kém an toàn cũng là vấn đề gia chủ cần lưu tâm. Nhà phố thường ít mặt thoáng, đôi khi chỉ có duy nhất một mặt thoáng phía trước. Do lo ngại vấn đề an ninh, nhiều gia chủ lại chọn bít kín các khoảng hở, ban công và cửa sổ được bố trí rất nhỏ hoặc quây lồng sắt. Đối với các hộ kinh doanh ở mặt đường, mặt tiền thường bị che kín bởi biển quảng cáo quá cỡ, gây cản trở việc thoát hiểm hoặc cứu hộ khi cần thiết.

Một trong những cách giải quyết nhược điểm của nhà phố là tạo các khoảng hở như giếng trời.

Để tận dụng lợi thế và giải quyết nhược điểm của nhà phố, gia chủ nên chừa diện tích làm sân vườn hoặc giếng trời, tránh để nhà quá kín, tuân thủ các quy định về biển quảng cáo và bố trí thêm lối thoát hiểm cùng thiết bị cứu hộ.

Chọn công ty thiết kế xây dựng nhà phố uy tín 

Mỗi một cá nhân hay một đơn vị nhà thầu đều muốn tìm một công ty thi công xây dựng có uy tín và chuyên nghiệp, nhưng tìm được một công ty có đầy đủ các yếu tố như vậy thì không phải chuyện đơn giản. Một trong những công ty được khách hàng đánh giá cao và được tin tưởng nhất hiện nay đó chính là HOÀNG PHÚ. 

HOÀNG PHÚ là một tập thể năng động nhiệt huyết bao gồm những kiến trúc sư tài năng có chuyên môn cao luôn xem mỗi thiết kế là một đứa con tinh thần để khi hoàn thành mang lại sự hài lòng của chủ nhà. Các bản thiết kế của chúng tôi luôn dựa vào nhu cầu, kinh tế của gia chủ và có sự phối hợp nhịp nhàng giữa kiến trúc sư và kỹ sư công trình để đảm bảo về mặt kỹ thuật, kết cấu và tính thật tế khi thi công.

Hơn 7 năm qua, chúng tôi HOÀNG PHÚ đã đồng hành với hơn 300+ gia chủ để tạo ra những không gian sống an lành, chất lượng, thỏa mãn về căn nhà mơ ước của gia đình gia chủ

Chúng tôi yêu thích việc chắp nối những mảng ý tưởng, sở thích của gia chủ, sự lành nghề của kỹ sư xây dựng thông qua ý tưởng thiết kế của kiến trúc sư đầy sáng tạo của HOÀNG PHÚ

Với nhiều năm kinh nghiệm Thiết Kế & Thi Công NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN … Chúng tôi hoàn toàn tin tưởng sẽ cùng Quý khách hàng xây nên những “Tổ Ấm” mơ ước

Quý khách hàng có nhu cầu Thiết kế & Xây dựng nhà ở tại Quận 1, 2 ,3, 4, 5 , 6 , 7 ,8 ,9 10, 11,12, Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Tân, Củ Chi, Bình Chánh,.... khu vực TPHCM & CÁC TỈNH LÂN CẬN  vui lòng liên hệ:

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HOÀNG PHÚ

 Trụ sở: 185/28 Ngô Chí Quốc, Tp. Thủ Đức

 Vp1: 77A -77B Hiệp Bình, Tp.Thủ Đức

 Vp2: C30 Park Riverside, 101 Bưng Ông Thoàn, Tp.Thủ Đức

  0905 079 088

  hoangphudc@gmail.com

  www.hoangphu.com.vn

< Trở lại

Tin xem nhiều

Tin mới nhất